Erik följer infrastrukturprojekt och offentliga upphandlingar från förfrågningsunderlag och avtal till genomförande. I sin bevakning granskar han tidplaner, ansvarsfördelning och villkor som påverkar beställare, entreprenörer och projektens framdrift.
erik.sandberg@byggmarknadskommissionen.se
Upphandlingsmyndigheten inleder i höst arbetet med nya hållbarhetskriterier för emissionsfria markentreprenader och bjuder in upphandlare, beställare, leverantörer och andra sakkunniga till en referensgrupp med anmälan senast den 21 september.
Trafikverket redovisar hur myndigheten förbättrar rastplatser och skapar förutsättningar för fler säkra uppställningsplatser för yrkestrafiken genom planering och samverkan.
Arbetsmiljöverket fann brister i arbetet mot vibrationsskador på åtta av tio kontrollerade arbetsställen efter mer än 4 000 kontroller främst inom bygg mellan april 2023 och december 2025.
Förkommersiell upphandling används för forsknings- och utvecklingstjänster när lösningen saknas på marknaden. Faser, rättigheter och gränsen mot LOU.
Förnyad konkurrensutsättning innebär att ramavtalets leverantörer får lämna nya anbud inför ett avrop enligt avtalets villkor.
Anbud i byggprojekt räknas fram mot beställarens handlingar. Genomgång av AF-delen, fast pris, löpande räkning, mängdkontrakt och projekteringsansvar.
Konkurrenspräglad dialog är ett upphandlingsförfarande där myndigheten för dialog med utvalda deltagare för att identifiera hur behovet bäst kan tillgodoses. Dialogen avslutas innan deltagarna lämnar sina slutliga anbud.
Upphandlingsförfarande är den reglerade process som en upphandlande myndighet använder för att anskaffa varor, tjänster eller byggentreprenader. Lagregim, kontraktsföremål och tröskelvärde avgör om direktivstyrda eller nationella regler formar processen.
Infrastrukturprojekt går från nationell prioritering till projektspecifik planläggning. Så fungerar vägplan, samråd, granskning och byggstart.
Markanvisningstävling är kommunens urval av byggherre inför en markanvisning. Se vad lagen kräver av riktlinjerna och vad som avgörs per projekt.
Läs när exploateringsavtal används, vilka åtgärder avtalet får omfatta och hur PBL begränsar byggherrens eller fastighetsägarens åtaganden.
Ett markanvisningsavtal ger tidsbegränsad ensamrätt att förhandla om kommunägd mark. Avtalet överför inte äganderätten och ersätter inte detaljplanen.
Riskanalys i byggprojekt förklarad genom riskbedömning, skriftlig dokumentation och ansvar enligt AFS 2023:3.
Gemensamhetsanläggning bildas genom lantmäteriförrättning, där anläggningsbeslutet anger deltagande fastigheter, ändamål, läge och andelstal.
Läs vad markexploatering innebär, hur råmark blir byggklar och hur mark, utgifter och intäkter hanteras i kommunal redovisning.
Totalentreprenad är entreprenadformen där entreprenören ansvarar för projektering och utförande. Så fungerar funktionskrav och avtalskedjan.
Underentreprenörer i byggprojekt förklarade genom arbetsgivaransvar, Bas-U:s samordning, byggherrens roll och reglerna om personalliggare.
En entreprenadgaranti är en avtalad ekonomisk säkerhet. Kontraktet och garantidokumentet avgör vad som omfattas och hur säkerheten fungerar.
Slutbesiktning kontrollerar en färdig entreprenad mot avtal och underlag. Småhusentreprenader har särskilda lagregler och slutbesked är ett separat kommunalt beslut.
Läs vad en markanvisning innebär, hur kommunen kan välja byggherre och hur processen kan leda till marköverlåtelse eller upplåtelse.
En byggarbetsplats är området där byggnads- eller anläggningsarbete utförs. Byggherre, Bas-P, Bas-U, projektörer och arbetsgivare har parallella ansvar.
Infrastruktur är de fysiska och digitala system som får transporter, energi, vatten och kommunikation att fungera. Ansvar, finansiering och planering skiljer sig mellan systemen.
Säkerhet på en byggarbetsplats bygger på parallellt ansvar för byggherre, projektörer, Bas-P, Bas-U och arbetsgivare samt två krav på arbetsmiljöplan.
Delad entreprenad är en upphandlingsform där beställaren har parallella avtal med flera entreprenörer och ofta leder byggprocessen själv.
Generalentreprenad är en upphandlingsform med ett avtal mellan beställare och generalentreprenör, som själv upphandlar sina underentreprenörer.
Partnering i en entreprenad är en avtalsreglerad samarbetsform inom kontraktet, inte en egen entreprenadform och inte ett upphandlingsförfarande.
Strategisk partnering innebär att en beställare arbetar med samma leverantörsteam i flera projekt. Så skiljer sig upplägget från projektpartnering.
Anbud är leverantörens svar i en upphandling. Kraven på form och innehåll kommer ur upphandlingsdokumenten, och sista anbudsdag anges i annonsen.
En offentlig upphandling är en myndighets anskaffning genom tilldelning av kontrakt. Fem principer, processens ramar, tilldelningsbeslut och avtalsspärr.
Ett tilldelningsbeslut meddelas genom LOU:s skriftliga underrättelse. Se vad den ska innehålla, hur lång avtalsspärren är och när överprövning kan begäras.
ÄTA i entreprenad förklarat genom begreppet, LOU:s huvudregel, mindre värde, väsentliga ändringar och krav på ändringsklausuler.
Entreprenadform förklarad genom huvudtyperna, skillnaden mot upphandlingsform, partnering och byggprojektets separata arbetsmiljöroller.
Läs hur exploatering går från kommunal planläggning till samordnat genomförande, och hur detaljplan, planbeskrivning och huvudmannaskap styr.
Fastighetsutveckling samordnar detaljplan, exploateringsavtal och lantmäteriförrättning. Så skiljer sig avstyckning och gemensamhetsanläggning.
Ramavtal fastställer villkor för kontrakt som tilldelas senare. Se hur leverantörsval, avtalstak och fyraårsgränsen fungerar enligt LOU.
Webbplatsen sparar ditt val och tidpunkten för valet lokalt i webbläsaren, så att dialogen kommer ihåg dina inställningar. Inga statistik- eller marknadsföringscookies är aktiva. Läs vår cookiepolicy och integritetspolicy.
Om mätning eller marknadsföring införs senare visas dialogen på nytt, och de funktionerna förblir avstängda tills du aktivt samtycker.
Ditt val och tidpunkten för valet sparas i en lokal post tills du raderar webbplatsdata. Lagringen används för att komma ihåg inställningarna. Sidnavigeringen fungerar även utan den.
Cookies för preferenser låter en webbplats komma ihåg information som ändrar hur webbplatsen fungerar eller visas. Inga sådana cookies används på webbplatsen just nu.
Statistikcookies hjälper webbplatsägare att förstå hur besökare använder webbplatsen genom att samla in anonym information. Inga statistikcookies är aktiva på webbplatsen just nu.
Marknadsföringscookies används för att visa relevanta annonser och följa besökare mellan webbplatser. Inga annonsnätverk eller spårningspixlar laddas på webbplatsen just nu.
Oklassificerade cookies är cookies som håller på att klassificeras. Det finns inga oklassificerade cookies på webbplatsen just nu.
Cookies är små textfiler som webbplatser kan spara på din enhet för att sidor ska fungera och för att komma ihåg dina val.
Här lagras bara ditt val i dialogen och tidpunkten när du gjorde det. Ingen statistik eller marknadsföring aktiveras av de nuvarande inställningarna.
Du kan ändra ditt val via länken cookieinställningar i sidfoten. Den sparade posten har ingen tidsstyrd utgång. Raderar du webbplatsdata behöver du göra valet igen.
Läs mer om hur vi behandlar personuppgifter i vår cookiepolicy och integritetspolicy.